☆不動産賃貸借仲介

　物件の募集
　契約の諸条件（適正家賃等）のアドバイス
　間取図及び広告図面の作成
　不動産業者間情報（レインズ，ネットサイト，配布図面等）へ物件の公開
　一般消費者へ物件の公開（店頭，看板，at home・yahoo不動産・SUUMO・LIFLL HOME'S等その他ネットサイト，ホームページ，Facebook，Twitter等のSNS）
　物件案内
　入居申込受付
　申込書記載事項の確認及び審査
　入居予定者へ物件の重要事項説明
　入居者の保証システムへの加入照会
　入居者の借家人賠償責任補償等への加入照会
　契約締結
　貸与する鍵及び物件引渡し


☆不動産管理（貸家，マンション，アパート，ビル，他）

〔会計業務〕

　家賃等の請求及び徴収
　未収金の督促
　月次精算報告書の作成及び報告

〔運営調整業務〕

　近隣または入居者間の苦情相談及び対応
　建物・設備等の苦情相談及び現状確認
　各種苦情相談等に関する報告・協議
　修理・工事等の手配及び工事費用の調整・折衝
　家賃滞納その他契約違反者に対する法的手続きの助言、連絡
　諸官庁届出事務の代行
　関係書類の保管

〔清掃・設備管理業務〕

　建物共用部分・屋外部分の簡易清掃

〔更新時業務〕

　入居者賃貸借条件改定手続
　賃貸借契約の更新手続
　家賃等改定時の敷金等の差額徴収及び支払いの代行

〔解約・明渡し時業務〕

　明渡し時の意思の事前確認(解約申込み書の受領)
　退去者への解約清算書の作成及び報告
　退去者への敷金の返還代行
　空室管理(空室物件の定期的巡回・換気)
　原状回復に関する助言
　明渡し(退去)に伴う修理・工事等の手配
　明渡し(退去)時の空室点検

≪ご利用可能なシステム≫

　家賃集金システム→居住用賃貸・事業用賃貸の家賃等滞納保証。毎月確実に家賃等をお立替えします。　

　連帯保証人機能プラン→万一、賃借人が家賃及び管理費等を滞納したときは、退去するまでの家賃等を保証。（原状回復費用１ヵ月分含む）　弁護士が、退去までの法的手続きを行います。（弁護士費用負担なし）

　夜間･休日サポートシステム→夜間や休日における入居者からのお問い合わせ等に対し、専用電話窓口を 開設し、適切なアドバイス等を行ないます。 緊急に補修等しなければならない場合は、業者の手配も可能。

　あんしん入居制度→・見守りサービス（専用通報機「緊急ボタン」、リズムセンサー「検知器」等の緊急時対応サービス，健康等、生活に関する２４時間電話相談）・葬儀の実施・残存家財の片付け


☆駐車場管理

　区画提案
　賃借者の募集、紹介
　駐車場利用に関する契約の締結、更新、改訂、解約の事務
　賃料の請求、受領、未収賃料立替え
　月次精算書の作成及び報告
　管理物件の維持管理及び権利の保全


☆不動産売買仲介（代理も承ります）

　物件の募集
　物件の調査
　価格査定
　媒介契約締結
　広告図面の作成
　不動産流通機構（レインズ）への登録
　不動産業者間（ネットサイト，配布図面等）へ物件紹介
　一般消費者へ物件紹介（店頭，看板，ネットサイト，ホームページ，Facebook，Twitter等のSNS）
　購入希望者への物件案内
　購入希望者への資金計画
　税金諸費用等の確認
　重要事項説明
　売買契約
　住宅ローン取扱（全宅住宅ローン｢フラット３５｣）。他金融機関へ斡旋
　決済・引渡し


☆不動産物件販売


☆不動産物件買取